Tot de kern. Zonder twijfel.

Volg ons via

Connect met ons

Binnenland

VEH: starters hebben weinig aan dalende huisprijzen

Gepubliceerd

op

Foto: ANP

AMERSFOORT (ANP) – Starters op de woningmarkt komen nog steeds moeilijk aan een huis, ondanks het dalen van de huizenprijzen. Dat zegt de Vereniging Eigen Huis (VEH). “Het aanbod is ruimer en er is minder druk op de huizenmarkt, maar de vraag en het woningtekort blijven onverminderd groot”, zegt een woordvoerder. “Het is niet zo dat als jij twee jaar geleden net niet het huis kon kopen dat je wilde, dat nu opeens wel kan.”

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) becijferde dat de huizenprijzen in het laatste kwartaal van 2022 ruim 6 procent daalden ten opzichte van een jaar eerder. Het gaat volgens de NVM om de eerste daling op jaarbasis in negen jaar tijd. De VEH denkt dat die daling met name het gevolg is van de gestegen hypotheekrente.

“Met de lage rente van de voorgaande jaren kon je meer lenen dan nu”, verklaart de zegsman. “Als je minder kunt lenen, kun je ook minder betalen. Tot vorig jaar hebben we enorme prijsstijgingen gehad, omdat die rente met 1 tot 1,5 procent extreem laag was. Daar komt bij dat de economische situatie en stijgende energieprijzen mensen nu tot voorzichtigheid nopen. Kopers zijn erg kritisch over het bieden en vooral overbieden op een huis geworden.”

Grote zorgen

De VEH heeft grote zorgen over de staat van de nieuwbouw. Nieuw te bouwen huizen kosten met gemiddeld vijf ton bijna een ton meer dan een bestaande doorsnee koopwoning, aldus de woordvoerder. Ze prijzen zichzelf daardoor uit de markt. “Maar bouwers kunnen weinig doen aan de hoge prijzen voor arbeid, materiaal en grond.”

Volgens de belangenvereniging zaten de inschrijvingen bij de meeste nieuwbouwprojecten de afgelopen jaren binnen een mum van tijd vol, maar is er door de hogere prijzen nu minder animo en dreigen nieuwe woningen daardoor geschrapt of versoberd te worden. “Dan gaan kopers alsnog de bestaande woningmarkt op, waar je nu meer tijd en keus hebt”, aldus de woordvoerder. “Maar als die nieuwbouw terugvalt, dan komt dat uiteindelijk als een boemerang terug. De problemen waar we nu mee kampen, komen uit de tijd van na de crisis tien jaar geleden, toen er minder werd gebouwd.”

De regering zou wat VEH betreft daarom garant moeten staan voor de nieuw te bouwen woningen waar nu geen gegadigden voor zijn. “Zodat die bouw tenminste door kan gaan. Dat kan een woningcorporatie bijvoorbeeld ook doen, zodat je een mix van koop- en huurwoningen krijgt. We moeten voorkomen dat het woningtekort verder oploopt.”

Verder Lezen

1 Reactie

  1. P Klein

    18 januari 2023 in 18:53

    Iets wat in prijs daalt moet men niet kopen ,dat is geldverspilling ,je staat gelijk vanaf dag 1 onder water ,de huizenprijzen gaan nog meer zakken ,Hypotheken gaan stijgen ,de prijs van een huis is heel iets anders dan de waarde vergeet dat nooit .

Laat een reactie achter

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Binnenland

Energie in België bijna helft goedkoper

Gepubliceerd

op

Foto: ANP

Men neme één energieleverancier en -producent in 2 verschillende landen… Men neme Eneco in België en Nederland. Men neme dezelfde energiebehoefte (1500 m3 gas en 3500 kWh stroom) en men vergelijke de tarieven… zie hier het recept voor een vergelijk.

Jefke uit Mol in België gaat naar de site www.eneco.be en vult zijn gegevens in. Voor de goede orde: in België wordt gas afgerekend in kWh, en 1500 m3 gas wordt daardoor 14.653 kWh, stroom is 3.500 kWh. Jefke krijgt binnen een paar seconden een aanbod van Eneco in België van 384,58 euro per maand, omgerekend 4.615 euro per jaar.

Jan uit Amsterdam gaat naar de site www.eneco.nl en moet het doen met een tabelletje, hij kan geen getallen invullen. Hij leest in de tabel dat de elektriciteit bij Eneco 0,97 euro per kWh kost, en gas 3,52 euro per m3. Dit is echter zónder de transportkosten. ‘Grapje’ van Eneco is om de prijzen inclusief 21% BTW te publiceren, terwijl die in december 2022 op 9% liggen. Bij een verbruik van 1500 m3 gas en 3.500 kWh stroom is het jaarbedrag 5.280 euro plus 3.395 = 8.675 euro. Dan komt er nog 5,99 euro vaste leveringskosten per maand en per product bij. Voor de transportkosten moeten we te rade gaan bij allerhande complexe berekeningen die per distributiebedrijf verschillen en eigenlijk volstrekt ondoorgrondelijk zijn. We hebben voor het gemak die van Stedin genomen en die rekenen 0,69 euro per dag voor stroom (capaciteitstarief noemen ze dat daar, 251,85 euro per jaar) en 0,59 euro per dag voor gas (215,35 euro per jaar). De vermindering energiebelasting gaat er dan weer vanaf, dat is 596 euro op jaarbasis. Bent u de draad al kwijt? Wij (bijna) wel, maar uiteindelijk komen we uit op 7.499,96 euro op jaarbasis uitgaande van 9% BTW, oftewel 625 euro per maand.

Nu gaat de BTW voor energie in januari 2023 weer naar 21%, en dan wordt de som weer héél anders. Ook komt er nog zoiets bij als een prijsplafond. Voor gas wordt het maximale tarief 1,45 euro per m3 tot een verbruik van 1.200 m3. Voor de 300 m3 extra van Jan is de prijs onbekend. Voor elektriciteit wordt het maximale tarief verlaagd tot 0,40 euro per kWh en het maximale verbruik tot 2.900 kWh. Voor Jan wordt het nu helemaal mistig, want ook hier ‘mist’ weer 600 kWh. Jan heeft werkelijk geen idee wat hij de komende maand januari moet gaan betalen.

Hoe dat verschil tussen Nederland en België mogelijk is, is met geen enkele logica te beredeneren. Jan betaalt zo’n anderhalf keer meer dan Jefke. Jefke kan binnen enkele minuten een contract afsluiten voor een jaar, en Jan is aan de goden overgeleverd; er is geen contract mogelijk, en iedere maand zijn er andere tarieven.

Wat de productie van energie betreft; Eneco produceert in België in totaal 3.369 GWh, in Nederland 10.572 GWh. In Nederland wordt dus, middels Nederlandse zon en wind, ruim 3 keer zoveel energie geproduceerd. Stroom transporteren van Nederland naar België kost energie (het zogenaamde netverlies) en geld. Het is dus zeer aannemelijk dat de in Nederland opgewekte stroom ook in Nederland blijft, dit staat overigens ook beschreven in het overzicht van Eneco zelf.

Voor aardgas moet Eneco de markt op, ze hebben hier alleen een handelsfunctie. In Nederland hebben we een grote gasvoorraad onder de grond zitten, maar die wordt zoals bekend aan het buitenland verkocht, waaronder België. Eneco koopt dus voor Nederland het dure LNG (vloeibaar aardgas) uit Amerika of het Russische gas dat inmiddels via India geleverd wordt en misschien nog wat Noors aardgas. Voor België haalt Eneco het goedkope gas uit Nederland. En daardoor betaalt Jefke op jaarbasis 4.615 euro en Jan 7.499 euro. Van dit verschil, zo’n 2.900 euro, kan Jefke jaarlijks een keer op vakantie, en zit Jan in de kou naar de thermostaat te staren.

Waarvoor deden we dit ook alweer? Oh ja, om Putin op de knieën te krijgen. De enige die tot dusverre door de knieën is gegaan is de Nederlandse burger, 40% heeft inmiddels moeite om de eindjes aan elkaar te knopen. De energiemaatschappijen, de Nederlandse staatskas, Biden, Putin en eigenlijk heel Europa lachen zich een scheur in de broek om zoveel naïviteit van het Nederlandse volk, dat eerst de Oekraïense vlag ophangt, en vervolgens de Nederlandse vlag op de kop. Collectief noemen ze dat ‘verzet’. En Den Haag? Die graait nóg meer belastinggeld weg bij wederom diezelfde burger om vervolgens iedereen met 190 euro te ‘compenseren’ met zijn eigen geld.

Verder Lezen

Binnenland

De democratie wordt voor uw ogen ten grave gedragen

Gepubliceerd

op

Foto: ANP

Democratie werkt heel simplistisch gesteld volgens het principe ‘de meeste stemmen gelden’. Is er een meerderheid vóór, dan wordt het uitgevoerd, is er een meerderheid tégen, dan wordt het níét uitgevoerd. Terwijl iedereen in corona-angst leefde en het parlement demissionair was, is er cruciale wetgeving doorheen gedrukt over de eID (de Europese digitale identiteitskaart), de basis voor de CBDC, de digitale euro. Dat er destijds wat parlementsleden niet helemaal bij de pinken waren is ook tot hen doorgedrongen, want inmiddels is ook de CBDC binnen de EU erdoor gedrukt en zijn alle debatten die daarover gehouden worden slechts poppenkast. Sigrid Kaag wekt de indruk alsof er nog iets te beslissen valt, maar het is allang besloten binnen de EU en het Nederlandse parlement staat buitenspel.

In een laatste poging eerder aangenomen besluiten terug te draaien, werd er afgelopen week een motie aangenomen waarin verzocht werd tégen de eID te stemmen. Vervolgens heeft D66-afgezant Alexandra van Huffelen enkele dagen later in Brussel toch vóór gestemd, terwijl een meerderheid van het parlement dus wilde dat er tegengestemd zou worden. Renske Leijten (SP) was hier dermate verbolgen over, dat zij een zogenaamde interpellatie aanvroeg. Bij een interpellatie wordt een debat aangevraagd dat bovenaan de agenda komt te staan. Tot ontsteltenis van Leijten werd deze aanvraag weggestemd door de coalitiepartijen. SGP’ers Roelof Bisschop en Pieter Omtzigt konden hun frustratie hierover niet verhullen en lieten dit duidelijk merken. Staatsrechtelijk klopt dit niet, een besluit dat met meerderheid van stemmen is genomen kan niet vervolgens door de regering anders uitgevoerd worden.

Het volgende incident die de grondvesten van de democratie verder deden schudden vond óók afgelopen week plaats. BBB-fractieleider Caroline van de Plas vroeg om informatie, waar zij volgens Artikel 68 van de Grondwet recht op heeft, tenzij dit het ‘staatsbelang’ schaadt. Vragen naar de exacte plekken waar de Nederlandse strijdkrachten haar kernbommen heeft opgeslagen schaadt het staatsbelang, dat is duidelijk, maar dat wilde zij niet weten. Het verzoek om informatie werd echter afgewezen door Kamervoorzitter Vera Bergkamp (D66) omdat de regelgeving ‘voor meerdere interpretaties’ vatbaar is. De tekst lijkt toch echt maar volgens één interpretatie vatbaar…

Vervolgens was er nog een parlementslid van D66 die een journalist van ON voor lopende camera uitmaakte voor ‘fascist’ en vervolgens met excuses kwam waarbij hij nogmaals zijn boodschap herhaalde maar spijt betoonde daar een journalist in persoon op te hebben aangesproken. De betreffende journalist kon gezien zijn achtergrond op geen enkele wijze met fascisme verbonden worden, en tussen het woord ‘rioolrat’ en ‘fascist’ zit nog altijd een wereld van verschil. Toch viel nu niet, zoals enkele weken geleden bij Gideon van Meijeren, de hele Kamer binnen een half uur over deze parlementariër in een gecoördineerde opdracht van de NCTV. Er was ook geen roep om een partijverbod, het betrof immers een parlementslid die lid is van de partij die zélf vooraan staat om andere partijen te kunnen verbieden.

Ondertussen maakte de VVD kenbaar de QR-pas tóch weer te willen gebruiken in de toekomst. Daarvoor is op dit moment geen Kamermeerderheid, maar als u bovenstaande leest maakt dat in de toekomst ook niets meer uit. Besluiten met meerderheid van stemmen zijn inmiddels van nul en generlei waarde gebleken.

Verder Lezen

Binnenland

Hugo: 5,2 miljard verdwenen, het klopt niet!

Gepubliceerd

op

Foto: ANP

Als je een bijeenkomst zou organiseren in een kroeg ergens in Amsterdam met de ‘uitersten’ uit de samenleving, de zogenaamde rechtsradicalen en de zogenaamde wokies, en het zou je lukken een gespreksleider te vinden die beide kampen uit elkaar weet te houden, dan zou je als totale groep aan het eind van de avond maar één gezamenlijke conclusie kunnen trekken: Hugo, het klopt niet.

En wat klopt er dan niet? Nou Hugo, die verdwenen 5,2 miljard euro, die 5,2 miljard euro verdwenen bonnetjes. In Nederland hebben we maar een paar miljardairs, dat zijn géén miljonairs die na een leven lang hard werken hun bedrijf hebben verkocht, dat zijn 1.000 mensen in één persoon gebundeld die als eenling dat vermogen heeft. Dat is iemand met over de hele wereld brouwerijen, een imperium dat al 100 jaar bestaat. Dat vermogen Hugo, dat vermogen keer 5 is binnen één jaar weg, foetsie, verdwenen. Hugo, dat zijn twéé keer de kosten van de Deltawerken, het project om honderdduizenden, nee miljoenen mensen te beschermen tegen rampspoed vanuit zee. Dat is weg.

Maar het wordt nog veel gekker: iedereen kijkt de andere kant op! De voltallige media duikt op wat toegeworpen kruimels van een opportunistisch jochie met wat mondkapjes. Er is inmiddels meer geld uitgegeven aan onderzoek dan dat er verloren is gegaan. 100 Miljoen is verdwenen, dat is zo’n beetje 2 procent van 5,2 miljard, en daar hebben we de bonnetjes juist wél van. Het gaat om die andere 98% Hugo. Weg. Foetsie.

En het wordt nóg gekker: iedereen die tot taak heeft om Hugo te controleren kijkt óók de andere kant op! De hele Kamer, 150 man sterk, kijkt de andere kant op. Natuurlijk roept er iemand wel eens wat, maar die is rechtsradicaal toch? En er is nog wel eens iemand die er iets over zegt, maar dat is een luis in de pels toch? Iemand die ‘de functie elders’ nog altijd niet goed heeft begrepen?

En het wordt nog véél gekker: de mensen die Hugo dat geld hebben toevertrouwd, de bevolking, de belastingbetaler, die hebben één laatste middel: de Wet openbaarheid van bestuur. En wat ze ook doen, hoe vaak ze ook om opheldering vragen, ze krijgen geen antwoord! Rechters geven hen wel gelijk, maar ze krijgen het niet. Hugo betaalt gewoon de boete, maar antwoord geeft hij niet. De arrogantie van het hele ministerie van VWS is nu zo ongekend hoog, dat ze het ook gewoon zeggen: u krijgt de informatie niet. Bedankt voor de centjes, maar het gaat u geen ene moer aan wat wij met uw centjes gedaan hebben.

5,2 miljard Hugo. Weg. Foetsie. Het is zo ongekend veel geld dat aan volslagen onbekende zaken is besteed, ergens in een ongelofelijk diepe put is verdwenen, en we hebben geen idee waaraan? Je was wel betrokken, maar niet betrokken, zoiets? Een compleet ministerie van VWS heeft geen enkel idee waar dat geld naar toe is gegaan? Zitten daar allemaal ambtenaren met boter op hun hoofd, of zitten daar allemaal ambtenaren die Hugo nog altijd een hand boven het hoofd houden? Het moet één van tweeën zijn.

Want om 5,2 miljard euro te doen verdwijnen moet je dagelijks, 365 dagen lang, iedere dag 14 miljoen zonder bonnetje zien weg te toveren. 14 miljoen. 14 Mensen die na een leven lang werken hun bedrijf hebben verkocht voor 1 miljoen. 14 Keer dat bedrag. Iedere dag opnieuw. 365 dagen lang. Weg. Zonder bonnetje.

Als u morgen een bank overvalt en één miljoen buit maakt, dan cirkelen er overal heli’s door de lucht, worden wegblokkades opgeworpen en word u met veel geweld gearresteerd. En als de rechter u bij de rechtszaak vervolgens vraagt: “Waar is dat miljoen gebleven meneer de boef?” dan is het antwoord simpel: “Dat vertel ik u niet.” U tikt vervolgens een paar honderd euro af bij de uitgang en u loopt weer als vrij man rond. En dat keer 14, iedere dag opnieuw, 365 dagen lang.

Hugo lukt dat. En niemand vindt er iets van. De Kamer niet. Het ministerie niet. De reguliere media niet. En diegenen waarbij het van het salaris is afgepakt kennelijk ook niet. Die proberen de eindjes aan elkaar te knopen met de thermostaat op 15 terwijl het ministerie een overheidscampagne op poten zet om de thermostaat op 19 te zetten omdat ze daar nog altijd denken dat u die nog op 20 heeft staan.

Verder Lezen

Recent

Gezondheid1 dag geleden

Pfizer heeft een probleem (en Jordon Walker ook)

Een paar dagen terug had nog vrijwel niemand gehoord van Jordon Trishton Walker, directeur Research & Development Strategic Operations van...

Buitenland4 dagen geleden

Oekraïne: Corruptie op het ministerie van Defensie

KIEV (ANP/RTR) – In Oekraïne is een aantal topbestuurders ontslagen. De gouverneurs van de militaire regio’s Cherson, Dnipropetrovsk, Kiev, Soemi...

Klimaat5 dagen geleden

Agractie hekelt ‘onbetrouwbare overheid’ in landbouwoverleg

ZALTBOMMEL (ANP) – Boerenorganisatie Agractie vraagt zich hardop af of “met deze overheid wel afspraken zijn te maken”. De groep...

Politiek6 dagen geleden

WEF principes worden door de EU afgedwongen middels wetgeving

De EU heeft als eerste machtsblok in de wereld de ideeën van het World Economic Forum (stakeholder management) in wetten...

Klimaat1 week geleden

Brussel dreigt mestuitzondering Nederland direct in te trekken

DEN HAAG (ANP) – Er dreigt een nieuwe flinke tegenvaller voor Nederlandse boeren. De uitzondering van de Europese Unie, waardoor...

Politiek1 week geleden

Herstelaanpak toeslagenaffaire kan tot 2030 duren

DEN HAAG (ANP) – Gemeenten maken zich zorgen over de herstelaanpak van de toeslagenaffaire. De Dordtse wethouder en bestuurder bij...

Gezondheid2 weken geleden

Prof. De Lange: De ‘stikstofcrisis’ is een ambtelijk verzinsel

Professor Kees de Lange, emeritus hoogleraar, maar nog altijd volop wetenschappelijk actief. Hij heeft recent, samen met collega wetenschappers van de Amerikaanse denktank de...

Buitenland2 weken geleden

15 min steden, een openlucht gevangenis?

Barcelona, Buenos Aires, Melbourne, Milaan, Portland, Parijs en Utrecht hebben iets gemeen: daar zijn ze officieel bezig een ‘15-minuten-stad’ te...

Politiek2 weken geleden

Rutte en zes andere kabinetsleden naar Davos voor WEF

DEN HAAG (ANP) – De Nederlandse regering stuurt komende week zeven bewindslieden naar Zwitserland voor de jaarlijkse bijeenkomst van het...

Binnenland2 weken geleden

VEH: starters hebben weinig aan dalende huisprijzen

AMERSFOORT (ANP) – Starters op de woningmarkt komen nog steeds moeilijk aan een huis, ondanks het dalen van de huizenprijzen....

Trending

Steun onafhankelijk nieuws
This is default text for notification bar